Fastighetsrond
Ronden blir en åtgärdsplan – inte en pärm.
Lägenheter, trapphus, källare och gemensamma ytor. OBZy håller ihop observationerna per objekt så att underhållsbehovet går att prioritera och prissätta.
Fönster – lgh 1203, sovrum
Strukturerad- Objekt
- Lägenhet 1203
- Rum
- Sovrum
- Komponent
- Fönster, nedre båge
- Brist
- Kitt släpper
- Mängd
- 2 m²
- Åtgärd
- Kompletteringsmålning
- Prioritet
- Medel
Fokus i fält
Hela fastigheten i ett strukturerat underlag.
- Lägenhetsbesiktningar med rum- och objektskontext
- Gemensamma ytor: trapphus, tvättstuga, källare, garage
- Underhållsbehov beskrivs med röst och bild
- Mängder registreras direkt – antal, kvadratmeter, löpmeter
- Prioritet sätts per observation
- Åtgärdsomfattning summeras per typ av arbete
- Delning med styrelse och fastighetsägare
- Valda punkter kan bli offertförfrågan
Flödet
Från rond till upphandling.
- 01
Prata & fota under ronden
- 02
OBZy strukturerar observationerna
- 03
Du granskar och godkänner
- 04
Styrelsen får tillgång till projektet
- 05
Styrelsen väljer vad som ska åtgärdas
- 06
Valda punkter blir ett strukturerat underlag
Efter besöket
Styrelsen slipper tolka en PDF.
I stället för en lång rapport där varje entreprenör får gissa vad som ska prissättas kan de valda observationerna samlas i ett gemensamt underlag: omfattning, platser, bilder, beskrivningar, mängder och rekommenderad åtgärd.
Delar av upphandlingsflödet är produktriktning och byggs stegvis – vi visar tydligt vad som är live när vi går igenom produkten.
Testa OBZy i ett riktigt projekt.
Vi går igenom ert arbetssätt, visar produkten och sätter upp en pilot om det passar.